1月30日，在中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)暨水污染治理兩大攻堅(jiān)戰(zhàn)推進(jìn)會(huì)上，神灣鎮(zhèn)獲頒“2022年度中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)工作標(biāo)兵單位”。記者了解到，2022年神灣鎮(zhèn)拆建招并舉，成功拆除整理低效工業(yè)用地807.82畝，招引11個(gè)總投資36.1億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，分類攻堅(jiān)，創(chuàng)造了多項(xiàng)全市“第一”。
落地全市首個(gè)“單一主體歸宗”
2022年，神灣鎮(zhèn)全力推動(dòng)“工改”，成功拆除整理低效工業(yè)用地807.82畝，年度任務(wù)完成率達(dá)100.98%。神灣鎮(zhèn)在深入推動(dòng)“工改”工作中，分類攻堅(jiān)、各個(gè)擊破，拿下多項(xiàng)全市“首個(gè)”。如在全市首次實(shí)現(xiàn)“單一主體歸宗”改造模式。外沙科創(chuàng)園（一期）成功整備3宗合計(jì)78.9畝國(guó)有工業(yè)用地，并獲得市鎮(zhèn)整合改造獎(jiǎng)勵(lì)1135萬(wàn)元。再就是在全市首次實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體用地“拿地即動(dòng)工”，用來(lái)解決企業(yè)騰挪安置難問(wèn)題。此項(xiàng)目盤(pán)活閑置土地建設(shè)外沙、神溪、盈潤(rùn)等3個(gè)總面積211.8畝的“工改”騰挪園，已建成7.4萬(wàn)平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房。同時(shí)，為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，神灣鎮(zhèn)發(fā)放全市首批鎮(zhèn)級(jí)騰挪扶持補(bǔ)貼20萬(wàn)元，并妥善安置27家“工改”區(qū)騰挪企業(yè)。
神灣鎮(zhèn)“工改”騰挪園動(dòng)工現(xiàn)場(chǎng)。資料圖片
能夠?qū)崿F(xiàn)多項(xiàng)全市第一，有賴于政策創(chuàng)新。神灣鎮(zhèn)按照“先有特例，后有范例”的思路，主動(dòng)聯(lián)合市級(jí)職能部門(mén)，攻堅(jiān)解決外沙科創(chuàng)園閑置土地放行、土地歸宗等政策難題。而針對(duì)“工改”瓶頸難題，出臺(tái)騰挪安置扶持、整合改造獎(jiǎng)勵(lì)等7個(gè)鎮(zhèn)級(jí)政策，其中除全面疊加市級(jí)租金補(bǔ)助外，創(chuàng)新推出最高30萬(wàn)元一次性激勵(lì)補(bǔ)助、最高20%搬遷成本的補(bǔ)貼等，做到規(guī)上規(guī)下企業(yè)全覆蓋。
“工改”首年預(yù)計(jì)帶動(dòng)新增投資36.1億元
按照“拆建招并舉”的工作思路，神灣鎮(zhèn)整合在建“工改”園區(qū)、騰挪園廠房資源，與深圳、東莞、珠海等地商會(huì)和行業(yè)協(xié)會(huì)合作設(shè)立3處招商聯(lián)絡(luò)處，開(kāi)展委托招商、派遣工作小組駐點(diǎn)招商。2022年全鎮(zhèn)新招引11個(gè)總投資36.1億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，其中8個(gè)項(xiàng)目成功落地，預(yù)計(jì)年內(nèi)新增投資額約4億元。誠(chéng)藝外沙科創(chuàng)城一期同步完成近五成招商任務(wù)，項(xiàng)目落地后預(yù)計(jì)土地整體年產(chǎn)值、年稅收均提升10倍以上。
誠(chéng)藝外沙科創(chuàng)城一期封頂現(xiàn)場(chǎng)。記者 文波 攝
同時(shí)，神灣鎮(zhèn)將“工改”與產(chǎn)業(yè)布局銜接起來(lái)，充分結(jié)合“一區(qū)三園”產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展定位，選定地塊面積相對(duì)較大、產(chǎn)權(quán)相對(duì)集中、整備相對(duì)容易的區(qū)域，主動(dòng)謀劃了11個(gè)總面2540.66畝“工改”項(xiàng)目。其中，由鎮(zhèn)政府主導(dǎo)推進(jìn)的“一南一北”兩個(gè)千畝級(jí)現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園，將“工改”與城鄉(xiāng)形態(tài)提檔升級(jí)、環(huán)境治理、交通完善、生活配套等相結(jié)合。
2023年，神灣鎮(zhèn)將著眼落實(shí)新一年“工改”任務(wù)清單，繼續(xù)攻堅(jiān)土地節(jié)約集約利用，力爭(zhēng)全年拆除整備低效工業(yè)用地300畝以上。將重點(diǎn)做好招商引資工作，與投資主體、龍頭企業(yè)密切聯(lián)動(dòng)，重點(diǎn)依托“工改”騰挪出來(lái)的土地，瞄準(zhǔn)深圳、珠海、東莞等城市，積極搶抓資源招引高端裝備制造、新能源、新材料、綠色低碳等億元以上項(xiàng)目，加快打造“一區(qū)三園”產(chǎn)業(yè)布局。
記者 李紅
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