五桂山街道將“工改”作為推動高質(zhì)量發(fā)展和拓展未來發(fā)展空間的重要抓手，全力破解土地低效化、碎片化困境。
9月5日，本報記者實地走訪了五桂山街道多家“工改”企業(yè)，深入了解“工改”工作的最新進展。據(jù)悉，五桂山街道年內(nèi)新增認(rèn)定拆除整理低效工業(yè)用地共113.59畝，提前超額完成市拆除整理必達(dá)目標(biāo)的113%。同時，五桂山街道力爭年內(nèi)實現(xiàn)至少2個項目竣工驗收，推動3個“工改”項目年內(nèi)動工。
■思銳光學(xué)：“工改”后預(yù)計每年增加工業(yè)產(chǎn)值2億至5億元
在廣東思銳光學(xué)股份有限公司（以下簡稱“思銳光學(xué)”），記者目睹了生產(chǎn)線上的繁忙景象。在思銳光學(xué)的成品組裝生產(chǎn)線上，身著白衣防塵服的工作人員，正在緊張而有序地進行著產(chǎn)品組裝。
利用自有低效用地謀劃增資擴產(chǎn)，思銳光學(xué)對于未來的布局如何？思銳光學(xué)董事長李杰介紹：“企業(yè)自2020年起進行重大轉(zhuǎn)型升級，投資3億元自有資金用于光學(xué)設(shè)備和研發(fā)?！?023年，企業(yè)對18畝土地上的4萬平方米廠房進行增資擴產(chǎn)，預(yù)計每年增加2億至5億元的工業(yè)產(chǎn)值。2024年，企業(yè)預(yù)計工業(yè)產(chǎn)值將達(dá)到5億元，稅收增加2000萬元。
■立達(dá)金屬制品：定制化服務(wù)吸引企業(yè)入駐
來到立達(dá)金屬制品有限公司（以下簡稱“立達(dá)金屬制品”），記者注意到，其園區(qū)的招商策略注重個性化定制，滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)需求，如層高、承載力和空間布局等。這種以客戶需求為導(dǎo)向的服務(wù)模式，為中小企業(yè)提供了穩(wěn)定的發(fā)展平臺，解決了他們在快速發(fā)展中面臨的生產(chǎn)空間不足問題。
立達(dá)金屬制品董事長羅云向記者介紹，園區(qū)以定制化服務(wù)為特色，吸引了眾多深圳企業(yè)入駐。其中，一期招商已基本完成，二期和三期工程也在穩(wěn)步推進中，預(yù)計將帶來超過50億元的產(chǎn)值。
■德用智能制造產(chǎn)業(yè)園：創(chuàng)新合作模式，優(yōu)化資源配置
在桂南村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社的“工改工”項目——德用智能制造產(chǎn)業(yè)園，記者看到，項目一期工程已基本完工，二期工程也在有序建設(shè)中。
德用智能制造產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理梁杰凱介紹，該項目通過村集體出讓地塊、企業(yè)返還物業(yè)的方式，實現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置和經(jīng)濟效益的最大化?！绊椖恳黄诠こ桃鸦就旯ぃ诠こ桃惨呀ㄖ?層，預(yù)計2024年年底將完成整體建設(shè)?！绷航軇P說，項目預(yù)計將在2025年實現(xiàn)試投產(chǎn)，屆時將為村里創(chuàng)造2000至3000個就業(yè)崗位，并帶動周邊經(jīng)濟發(fā)展。在2028年至2030年間，預(yù)計年產(chǎn)值將達(dá)到6.6億元。
值得一提的是，在德用智能制造產(chǎn)業(yè)園中，不僅提升了原有低矮廠房的價值，還通過“工業(yè)上樓”政策，實現(xiàn)了土地資源的高效利用。
“五桂山街道將利用市級資源，加強項目宣傳，積極招商?！蔽骞鹕浇值馈肮じ摹惫ぷ鹘M成員廖輝凌表示。接下來，街道將深化企業(yè)服務(wù)，解決項目中的難點問題，力爭年內(nèi)實現(xiàn)至少2個項目竣工驗收，同時加強監(jiān)管，確保改造主體履行約定，推動3個“工改”項目年內(nèi)動工。
記者 李鑫 王云 通訊員 宋欣妮
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