10月8日，記者獲悉，位于南朗工業(yè)區(qū)的意萬仕（中山）泳池設(shè)備有限公司（簡稱“意萬仕”）增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目于近日正式動工。
意萬仕作為南朗工業(yè)區(qū)的重點(diǎn)企業(yè)之一，已經(jīng)在南朗街道扎根并發(fā)展超過20年。翠亨新區(qū)（南朗街道）“工改”專班相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，由于歷史遺留問題，意萬仕的用地手續(xù)一直未能得到完善。
項(xiàng)目效果圖。通訊員供圖
2022年，翠亨新區(qū)（南朗街道）全力推進(jìn)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園的改造升級工作。這一舉措為意萬仕團(tuán)隊(duì)帶來了發(fā)展機(jī)遇。該公司積極主動與“工改”專班進(jìn)行對接，并表達(dá)了企業(yè)自主進(jìn)行改造的強(qiáng)烈意愿。
“工改”專班與意萬仕共同明確了改造的方向和步驟，并精心制定了改造方案。該方案遵循“三舊”改造和中山市“工改”的相關(guān)政策指導(dǎo)，致力于完善用地手續(xù)。根據(jù)方案，土地使用權(quán)及符合產(chǎn)權(quán)完善政策要求的保留上蓋建筑物，將被一并轉(zhuǎn)讓給原權(quán)利人，即意萬仕公司。同時，這些保留的建筑物也將依照相關(guān)政策規(guī)定，逐步完成建筑產(chǎn)權(quán)手續(xù)的完善工作。
經(jīng)過與中山市自然資源局等部門的緊密協(xié)作和順利銜接，土地使用權(quán)的出讓等關(guān)鍵環(huán)節(jié)已圓滿完成。這一重要成果不僅解決了企業(yè)長達(dá)20余年的用地辦證難題，更為其增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目的順利落地掃清了最大的障礙。
該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)拿地即動工，得益于多方緊密合作與流程優(yōu)化的共同努力。據(jù)介紹，利用國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓成交公示的五個自然日公示期，相關(guān)部門與企業(yè)通力協(xié)作，及時溝通審批中的難點(diǎn)，連續(xù)取得了規(guī)劃許可預(yù)受理意見、施工圖審圖預(yù)審意見和施工許可預(yù)受理意見，并最終在項(xiàng)目土地摘牌和動工當(dāng)天，取得了土地證等相關(guān)證件。這種高效且精準(zhǔn)的服務(wù)態(tài)度贏得了企業(yè)負(fù)責(zé)人的高度贊譽(yù)。
按照計劃，意萬仕將通過實(shí)施增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)空間和功能的升級。在地塊上拆除1棟單層倉庫及1棟工業(yè)廠房，新建二棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房及一棟配套宿舍，新建計容建筑面積超過11萬平方米。原來的“老矮舊”將升級成為現(xiàn)代化高層高標(biāo)準(zhǔn)廠房。
記者 何騰江 通訊員梁智昌 李曉盈
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