2024年春節(jié)，剛?cè)肼氈猩狡髽I(yè)的小陳就通過中山市保租房服務(wù)平臺成功申請入住“東區(qū)月灣小區(qū)”保障性租賃住房（以下簡稱“保租房”）。他“拎包入住”的房間面積34平方米，家具家電一應(yīng)俱全，通勤距離僅有3公里左右。
這正是中山青年“住有安居”的生動寫照。
城市對青年更友好，青年在城市里更有為。2024年，中山把“關(guān)心支持青年成長發(fā)展”納入十件民生實事，聚焦青年住房安居、提升自我、交友聯(lián)誼等關(guān)鍵需求，為青年成長成才鋪路架橋。據(jù)統(tǒng)計，2024年，中山新增籌集保障性租賃住房3006套（間）；累計新增10個“青年夜?！?，開設(shè)心理健康、中醫(yī)養(yǎng)生、戶外拓展訓(xùn)練等250余門課程；開展2024年暑假青年人才“返家鄉(xiāng) 雛鷹行”等主題實踐活動100多場次，聯(lián)系服務(wù)青年大學(xué)生超10000余人次，開發(fā)實習(xí)崗位逾4000個……
全力實現(xiàn)青年人才“安居夢”
安居是青年人才安心扎根發(fā)展的“關(guān)鍵小事”。在東區(qū)街道，與小陳同期入住保租房的還有70多位青年。據(jù)悉，該小區(qū)改造項目一期工程就提供144套保租房，戶型為面積22-38平方米的青年單身公寓，從2月招租至今，出租率從原有不到30%提升至86%。目前該小區(qū)改造項目二期工程已經(jīng)接近收尾，改建完成后，二期工程還將向青年人才推出131套保租房。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2022年至今，中山籌建保租房預(yù)期超1.1萬套（間），光是今年就已新增3006套（間）。華燈初上時，中山萬家燈火之中，屬于青年人的那盞逐漸被點(diǎn)亮。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科科長王開兵介紹，目前，中山的保租房主要分為“財政投資建設(shè)+國企運(yùn)營”、國企投資建設(shè)運(yùn)營、“社會資本投資+租賃企業(yè)運(yùn)營”、企業(yè)配套宿舍項目以及村集體投資建設(shè)項目5個類型，遍及東區(qū)街道、西區(qū)街道、南區(qū)街道、三角鎮(zhèn)、南頭鎮(zhèn)等多個鎮(zhèn)街。
“財政投資建設(shè)+國企運(yùn)營”的典型代表是位于中山市南區(qū)街道永安一路的“香寓·城南時光”人才保障房。中山通過把存量房源改造為“333”博碩士引育計劃安居房，建成120套、368間保租房，戶型為三房和復(fù)式四房，按間安排入住。目前已有282間分配入??；“東區(qū)月灣小區(qū)”屬于國企投資建設(shè)運(yùn)營模式，獲得保障性租賃住房中央財政補(bǔ)助資金，由市屬國企盤活旗下閑置物業(yè)，結(jié)合老舊小區(qū)改造改建而成，解決了青年最關(guān)心的環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施、服務(wù)功能等基礎(chǔ)設(shè)施問題，實現(xiàn)窗明幾凈。
盤活存量房源、依托老舊小區(qū)改造是中山保租房供給的主要來源，既實現(xiàn)“花小錢、辦大事”，也讓保租房供給更有質(zhì)效?！皢慰空顿Y建設(shè)，財政支撐不了，市場需求也滿足不了，必須多方形成合力，多種政策疊加使用，才能讓保租房無論是數(shù)量還是質(zhì)量在短時間都得到質(zhì)的飛躍，迅速把保租房推向市場，解決青年租房需求?！蓖蹰_兵坦言，中山保租房總體供給思路是優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)綠色發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展。
中山保租房項目建設(shè)還堅持優(yōu)中選優(yōu)，主要選址在十大主題產(chǎn)業(yè)園周邊、青年人集聚之處，按照“以需定建”形式推進(jìn)，讓需求與供給相適配，確保保租房盤活供給出來時能快速出租。
“我們不僅希望青年能夠住得下，還希望住得好?！蓖蹰_兵透露，保租房按照青年人喜好風(fēng)格設(shè)計，住房內(nèi)部按照拎包入住標(biāo)準(zhǔn)完善配套，同步都建設(shè)了健身房設(shè)施、籃球場等公共空間給青年休閑鍛煉，并配套建設(shè)電梯、門禁等，致力打造宜居宜租美好環(huán)境，讓青年“住得下、住得好、住得安心”。
點(diǎn)亮青年“八小時之外”生活
下班后的生活，是在家刷劇還是出門逛街？從2023年9月起，中山在全市全面鋪開青年夜校建設(shè)工作，“下班了，上課去！”成為了中山青年的一種生活方式。港口鎮(zhèn)的吳秋怡是一名鋼琴老師，想學(xué)毛線編織很久了，今年終于在港口鎮(zhèn)青年夜校實現(xiàn)了這個小心愿。她還計劃繼續(xù)報名下期的青年夜校課程，讓業(yè)余生活更加豐富。
“青年夜校就在家門口，不用到處跑，老師教學(xué)也專業(yè)，還有這么多人一起學(xué)習(xí)，比在家躺著不知道好多少?！眳乔镡男穆曇彩窃S多青年人的想法。當(dāng)今社會，不少青年人懷揣著強(qiáng)烈的上進(jìn)心，渴望在激烈的競爭中不斷提升自我。青年夜校的誕生，如同在青年人與優(yōu)質(zhì)教育資源搭建起一座橋梁，實現(xiàn)“雙向奔赴”。
把青年夜校辦到青年身邊、按需設(shè)置課程是中山青年夜校的核心辦學(xué)模式。據(jù)介紹，中山青年夜校幾乎都采用因地制宜的方式建設(shè)，不僅開到了黨群服務(wù)中心、零工市場等地，還開到了商圈、工業(yè)園區(qū)等青年人密集的地方，實現(xiàn)公共服務(wù)空間資源最大限度發(fā)揮，并聯(lián)動人社部門、技工院校、社會培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等資源，推進(jìn)“青年點(diǎn)課、專業(yè)送課”人才培養(yǎng)服務(wù)。與此同時，各鎮(zhèn)街青年夜校也根據(jù)自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，開設(shè)相應(yīng)特色課程，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展儲備人才。
今年12月，為強(qiáng)化青年夜校師資供給，中山還建立了青年夜校師資庫，首批49名導(dǎo)師獲頒證書，新推出課程近70門，涵蓋思政教育、便民服務(wù)、文化藝術(shù)、攝影書法、生活技能、職場發(fā)展、運(yùn)動健康等七大類，將通過“夜校點(diǎn)課 導(dǎo)師送課”方式入校。
中山青年夜校以免費(fèi)授課為主，部分采取低收費(fèi)模式為青年夜校發(fā)展“造血”。團(tuán)市委還聯(lián)動職能部門，結(jié)合鎮(zhèn)街實際創(chuàng)新，將青年夜校課程學(xué)分納入相關(guān)鎮(zhèn)街的流動人員積分入學(xué)項目。非中山戶籍的青年取得青年夜校（青年社區(qū)學(xué)院）頒發(fā)的結(jié)業(yè)證書，可向相關(guān)鎮(zhèn)街申請享受子女“積分入學(xué)”。目前已累計有7400人申請，超6300名青年子女成功入學(xué)。
經(jīng)過2024年穩(wěn)步建設(shè)，如今，中山已開設(shè)青年夜校26家，開設(shè)課程251門，覆蓋全市各鎮(zhèn)街，青年人才的“八小時之外”生活繽紛起來。在許多鎮(zhèn)街，中山青年夜校幾乎門門課程“開課即滿”，全年累計服務(wù)青年人數(shù)近10000人。
【統(tǒng)籌】 記者 隋勝偉 徐鈞鉆
編輯 譚華健 ? 二審 王欣琳 ? 三審 吳森林
