視頻拍攝：黃藝杰? 視頻編輯：劉建滿 視頻封面：林子晴
12月15日上午，中山市石岐街道華僑新村老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目（施工+運(yùn)營(yíng)）舉行開工儀式。據(jù)悉，這個(gè)項(xiàng)目不僅是中山市本年度規(guī)模最大的改造小區(qū)，也被納入省重點(diǎn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。
本次改造項(xiàng)目是“施工+運(yùn)營(yíng)”改造工程，除了補(bǔ)強(qiáng)公共基礎(chǔ)設(shè)施、提升城市面貌、改善居住環(huán)境以外，還將引入優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，與社區(qū)協(xié)同治理，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的精細(xì)化管理和運(yùn)營(yíng)，為居民提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的服務(wù)。
“改造完成后首兩年，我們將提供免費(fèi)的物業(yè)服務(wù)，如群眾對(duì)我們引進(jìn)的物業(yè)管理不滿意，可在到期后根據(jù)意愿更換物業(yè)管理公司?！笔值莱鞘懈潞徒ㄔO(shè)服務(wù)中心副主任陳宇炫介紹。
進(jìn)行適老化改造
打造智慧化“延齡社區(qū)”
華僑新村片區(qū)位于石岐逸仙湖公園附近，建于二十世紀(jì)八九十年代，目前面臨基礎(chǔ)設(shè)施老化、停車配套設(shè)施不足等問題，改造迫在眉睫。
項(xiàng)目占地面積約45.8萬平方米，涵蓋建筑面積約40萬平方米，預(yù)計(jì)一年內(nèi)完成樓梯和公共空間、屋面和外立面、無障礙及適老化設(shè)施、排水設(shè)施等方面改造，惠及4122戶居民家庭。
在建筑提質(zhì)方面，項(xiàng)目將清洗現(xiàn)有建筑墻面，規(guī)劃原外立面空調(diào)機(jī)位置，對(duì)低矮失修的紅磚房進(jìn)行外墻重新裝飾，對(duì)原有社區(qū)圍墻進(jìn)行裝飾，增加花池及座位功能，安裝樓道照明。同時(shí)，項(xiàng)目還將合理規(guī)劃空間布局，避免交通堵塞和安全隱患的發(fā)生，同步優(yōu)化公共空間，新增各種休閑和健身設(shè)施，為居民群眾提供休息和活動(dòng)的場(chǎng)所。
項(xiàng)目還特別關(guān)注到老年人和特殊群體的需求，將專門設(shè)計(jì)打造智慧化的“延齡社區(qū)”，特別增設(shè)老年活動(dòng)室、日間照料中心及長(zhǎng)者食堂等多元化服務(wù)設(shè)施，并通過一系列創(chuàng)新的智能化改造措施，降低老年人使用這些設(shè)施的門檻，確保他們能夠輕松、安全地享受社區(qū)服務(wù)。
今年已啟動(dòng)
20個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目
“老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的出現(xiàn)，讓我們看到了希望?！本幼≡谌A僑新村片區(qū)20多年的居民杜玉燕告訴記者，華僑新村小區(qū)承載著他們幾代人的美好回憶，但隨著時(shí)間推移，小區(qū)設(shè)施逐漸陳舊，給他們的生活帶來了諸多不便?？催^改造效果圖后，杜玉燕表示無比期待現(xiàn)有居住環(huán)境的改善。
老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)重要的民生工程，也是石岐街道改善居住環(huán)境、提升城市品質(zhì)，推進(jìn)“百千萬工程”的重要抓手。作為中山市核心城區(qū)、老城區(qū)，石岐街道面臨著老舊小區(qū)數(shù)量多、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、基礎(chǔ)設(shè)施老化、配套設(shè)施不完善、物業(yè)管理缺失等問題?；诖耍陙?，石岐街道分類分策逐步推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。
今年，石岐街道啟動(dòng)了20個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，共涉及約200個(gè)小區(qū)，總投資超14億元。華僑新村片區(qū)是石岐街道今年第三批動(dòng)工的項(xiàng)目。目前，石岐街道從善坊、白水井片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已順利完工，洪家基、華光路、涵秀里片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)入收尾階段，光明路、安欄路、上佳里、岐江苑、悅來新村等項(xiàng)目相繼開工建設(shè)。
編輯? 曾嘉慧 二審 曾淑花 三審 吳森林
