中山市東區(qū)街道起灣社區(qū)某小區(qū)被納入老舊小區(qū)改造計劃,小區(qū)里三棵綠化樹要不要移走騰出空間建成車位在業(yè)主之間產生了分歧——有業(yè)主表示同意,也有業(yè)主表示反對。這是怎么回事?12月10日,記者前往該小區(qū)了解情況。
當日上午9時,在東區(qū)街道月灣橫街某小區(qū),記者看到園林公司工作人員正準備將這里的三棵綠化樹(一棵芒果樹、兩棵榕樹)移走,其中的芒果樹樹冠已經被鋸掉,只剩下樹干。這時有業(yè)主表示反對,要求他們立即停工,工作人員未予理會。業(yè)主隨后報警求助,警方趕到現場,要求工作人員暫停作業(yè),待和業(yè)主溝通好之后方能作業(yè)。
據反對的業(yè)主稱,該小區(qū)是某單位自建房,三棵綠化樹是當年業(yè)主自費購買并種植,屬業(yè)主公共財產,沒有經過全體業(yè)主的同意,園林公司工作人員私自將其挪走,損害了小區(qū)綠化,影響了業(yè)主的居住環(huán)境,他們對此不同意。
不過,現場也有業(yè)主表示同意將樹挪走,理由是綠化樹每年落果搞得地面臟兮兮,砸在車上也不好清洗,而且由于綠化樹種在兩棟樓中間,隨著樹木逐年生長,占據了大量空間,如果將綠化樹移走,就可以改成公共停車位,方便業(yè)主停車。也有業(yè)主表示,榕樹樹冠越長越大,嚴重影響低層業(yè)主家采光,“廚房里黑乎乎的?!?/p>
據現場社區(qū)工作人員介紹,接到部分業(yè)主希望把綠化樹挪走的訴求后,他們花了半個多月的時間入戶或通過電話進行調查,征求業(yè)主意見并要求業(yè)主簽名確認,最終統(tǒng)計結果是三分之二的業(yè)主同意。于是,社區(qū)將情況上報給東區(qū)街道城建部門。
東區(qū)街道城建部門工作人員接受采訪時表示,該小區(qū)屬需要改造的老舊小區(qū)之一,接到社區(qū)反映的情況之后,他們對三棵綠化樹是否遷移進行了評估,最終批準將它們挪走。“經過了公示環(huán)節(jié),今天過來實施作業(yè),移走綠化樹也是老舊小區(qū)改造的一部分,如果不移走的話,改造規(guī)劃的車位就無法建成,不過既然有業(yè)主反對,我們將繼續(xù)和業(yè)主協(xié)商溝通?!?/p>
針對業(yè)主之間的分歧,廣東保衡律師事務所律師吳冠華接受采訪時指出,根據《廣東省綠化管理條例》第28條規(guī)定,屬于下列情形之一的,經批準可以遷移樹木;確無遷移價值的,經批準可以砍伐樹木:對人身安全、公共安全構成威脅或者嚴重影響居住采光、通風,通過修剪不能有效治理的,城市建設或者城市基礎設施維護需要的。“具體到本案,如果三棵綠化樹的遷移符合上述規(guī)定,我認為少數人應服從多數人意見?!?/p>
編輯 曾淑花? 二審 魏靜文? ?三審 林志強