中山翠亨建匯建設發(fā)展有限公司（下稱“建匯發(fā)展公司”）現(xiàn)有一批商品房需對外出售，擬通過公開方式選取第三方銷售代理單位，進行商品房銷售處置。現(xiàn)誠邀各意向合作單位報名參加，具體公告如下：
一、項目概況
項目房源為位于中山市火炬開發(fā)區(qū)科技東路55號的美的美悅花園、中山市火炬開發(fā)區(qū)科技東路70號的美的悅美嘉園，房屋性質(zhì)為住宅，總建筑面積約3.6萬平方米，共344套，面積段涵蓋90-120平方米，毛坯狀態(tài)。
二、服務需求
（一）服務范圍。營銷與策劃、內(nèi)場銷售、外場渠道拓展及其他與銷售相關的全部工作。
（二）代理費用。包括營銷與策劃費用、內(nèi)場銷售費用、外場渠道費用、銷售場所建設裝修費用及其他因代理銷售工作產(chǎn)生的全部費用。代理費用最高不超過銷售代理實際銷售額的8%（含稅），按月結(jié)算，建匯發(fā)展公司收到全額購房款后支付。
（三）服務時間：自雙方簽訂服務合同之日起至2023年12月31日。
（四）業(yè)績要求：服務期內(nèi)每月銷售業(yè)績不低于10套/月。
（五）業(yè)績對賭：承諾繳納不少于100萬元的履約保證金。若連續(xù)三個月或累計四個月未實現(xiàn)承諾的業(yè)績指標，建匯發(fā)展公司有權(quán)單方面提前解除合同，并沒收履約保證金。
三、評選方式
本次評選采取綜合評分法，評分指標分為五個維度：團隊實力、業(yè)績承諾、業(yè)績對賭、銷售價格和代理費用。
本次評選安排現(xiàn)場答辯環(huán)節(jié)，現(xiàn)場答辯時間另行通知。
四、報名材料
（一）資格要求
1.報名單位須為中華人民共和國境內(nèi)依法登記成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，并持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.本項目不接受聯(lián)合體或分支機構(gòu)報名；
（二）報名材料
1.基本材料
報名單位報名時必須提供以下資料：
（1）法人營業(yè)執(zhí)照復印件及在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）下載的《企業(yè)信用信息公示報告》；
（2）“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執(zhí)行人”查詢記錄；
（3）報名單位自2020年1月1日以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明；
（4）報名單位無列入經(jīng)營異常名錄信息、無列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁截圖（其中包括基礎信息頁、列入經(jīng)營異常名錄信息頁、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁），查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；
（5）法定代表人身份證明書、法人授權(quán)委托書、報名單位經(jīng)辦人身份證復印件（法定代表人參與報名的，只需要提供法定代表人身份證明書）；
2.銷售代理方案
銷售代理方案應包括如下內(nèi)容：
（1）團隊實力證明。主要評價公司規(guī)模、核心團隊、近三年中山銷售代理業(yè)務概況（銷售額、銷售面積及銷售均價等）等，并提供相關證明材料。
（2）營銷方案。主要評價推廣策略、客戶定位、銷售場所及樣板間裝修規(guī)劃等。
（3）業(yè)績承諾。主要評價月度銷售計劃、業(yè)績承諾等。
（4）業(yè)績對賭。主要評價承諾繳納的履約保證金金額或樣板間裝修投資預算等。
（5）銷售價格。主要評價報名單位承諾的銷售均價。
（6）代理費用。主要評價代理費率。
五、其他事項
1.報名截止時間：2023年4月17日17：00
2.所有材料一式十份，所有材料應整體密封并加蓋公章，材料不予退還。
3.報名及提交材料地址：中山市翠亨新區(qū)和信路18號翠亨大廈22樓
4.聯(lián)系電話：
0760-88289870（張先生）
0760-88280196（方小姐）?
【素材來源】中山翠亨集團有限公司
編輯? 徐璇? ?二審? 賴傳洪? ?三審? 賴友生
